农民盖新房子要符合这五大新规！

对于农民来说建房是一件大事，他们的那一院房子代表了他们那一代人，建一次新房可能花费的是有些农户一辈子的心血。随着这几年国家对农村工作的重视，也制定了不少关于新农村建设的新规，将在2017年严格执行新规，那么意味着在将来建新房，将会变得困难了些。下面具体来了解一下：农民盖新房子要符合这五大新规！

农村也要进行规划再建设的原则，不符合要求不得批准新建房子，像是一些农田和水资源保护区都是严格不准盖房子的，那么除了这些之外还有哪些农村建房新规呢？
以下五种情况是不得批准建新房的：
1、严禁在耕地建新房
这项规定执行了很多年，也颇见成效，要坚决保护18亿亩的基本耕地红线，如有发现的话，将立即拆除！
2、村内划分的宅基地
只许在本村划分的专门盖房子的，不可随意占用农业农地或者闲置的地方都属于违规用地。
3、不可随意翻建
在过去的农村里，翻盖房子是很稀松平常的事，但是在新规定中，未来翻盖新房子也要符合新规了。
4、一户一宅原则
由于农村人口众多而土地面积不会增加，坚持一户一宅原则非常有必要，但是在现实中却很少人去理睬，需加强监督。
5、大面积施工要谨慎
像是一些面积过于的建房施工，要承包给有资质的施工单位，确保安全。

农村六类房子不能再建，即使已经建好也要回收
一、无主之房
虽然农村人都多生多育，和城市相比起来子嗣较多，可是农村还是有一些没结婚或者没孩子的老人的，这些人在死去后他们的房子是没有人继承的，这种情况下政府也有权利将其收回。还有一些五保户在死去后，如果没有后代居住原来的房子也是要被收回的，因为呀那本来就是当时国家扶持给他们的房子。
二、农转非后坍塌的房屋将被收回
我们都清楚农村户口相比起城市户口来说还是有很多限制的，比如说工作和上学的问题。因此很多农村人为了让孩子上一个好点的学校，就很想把农村户口变成城镇户口。像这种情况，如果在户口成功转变为城镇户口后，如果房屋完好保留着的，政府是允许保留他们的房屋所有权的，可是如果转户口后房屋坍塌无人理睬，国家也是会二话不说立马收回的。
三、城里人建的房子
一些城里人觉得在农村建一间房子投入较少，就通过买卖土地的方式在农村买下一片土地，然后他们请人在这土地上建一间新房。有的人在农村建房是想利用这房子做点生意，有的人是觉得农村环境好，建下房子好放了假去住几天，还有的人纯粹就是想在农村占点地盘。不过小编今天要说的是，不管出于什么目的，只要是通过买卖土地在农村建房的，是一律不允许的，一经发现，立马收回。

四、拒绝一户多宅，支持一户一宅
有的农家祖上就给留了好几间院子，按理说这些房子全是人家的，这并没什么违反规矩的，可是人人公平，一户多宅导致别户无宅，这显然是失衡的，所以国家最新推出不允许一户多宅，凡是多出的都会被收回。
五、严禁建“黑”房
小编这里所说的“黑”房是指那些建在宅基地范围以外，也就是说那些没有在规定地区建房的房子，比如说有些农民在儿女结婚时为了给儿女再建一间新房就在自家耕地上建房，像这种情况是万万不准的。
在哪建房子国家是有要求的，所谓无规矩不成方圆，你若是不按规矩来，那国家只好把你的权利收回，农民朋友们一定要遵守法律法规，否则辛辛苦苦建起来的房子就会被国家回收啦。
六、废宅新建也是不允许的
废宅新建是指那些在闲置的或是已经荒废的宅基地上建房的行为，有些农户看村里有些房子长期没人管，就自作主张在上面建房，企图吃霸王餐，可是这是万万不被国家允许的哦，一经发现立马收回。不是自己的就不是自己的，千万不要贪了小便宜吃大亏。